The City of Austin Economic Development Department is pleased to announce the successful execution of a Master Development Agreement (MDA) contract between the City of Austin and Greystar Development Central, LLC, in collaboration with the Housing Authority of the City of Austin (HACA). This partnership aims to redevelop the 19-acre, city-owned site located at 800 East St. John Avenue (formerly 7211 & 7309 North IH-35, Home Depot & Chrysler Dealership) into a vibrant mixed-use, mixed-income community, featuring open spaces and commercial services tailored to enhance the St. John neighborhood.
Prior to its acquisition by the City of Austin in 2008, the St. John Site held significant historical importance for the African-American community. Its roots trace back to the 1890s when the St. John Regular Missionary Baptist Association obtained 350 acres north of Austin to establish a freedman community with the St. John Industrial Institute and Orphanage as its anchor. In 2017, the Austin City Council directed staff to collaborate with the St. John community in creating a new community vision, which was officially adopted in 2020.
"This agreement represents a pivotal step toward realizing our vision for a more inclusive and vibrant St. John community,” stated Sylnovia Holt-Rabb, Director of the Economic Development Department. “The collaboration exemplifies our commitment to creating lasting positive impacts through thoughtful urban development."
The MDA agreement will bring to fruition a development featuring 526 units, with 50% designated as income-restricted affordable housing. Notably, the project will significantly expand the St. John Pocket Park, creating a larger open space complete with walking trails and a splash pad between St. John and Blackson Avenues. The site's layout was developed in close consultation with the St. John community and the Council-initiated Community Advisory Committee, in alignment with the 2020 community vision.
Councilmember José “Chito” Vela expressed pride in the collaborative efforts, stating, “I’m proud of the St. John neighbors and city-wide community leaders for making this critical work possible. I can’t wait to celebrate the groundbreaking of this development with all our neighbors and partners early next year. I appreciate the effective partnership between the City, Greystar, and HACA and hope this project serves as a model for future developments.”
David Walsh, Director of Development at Greystar, shared the company's excitement about reaching this significant milestone, stating, “Greystar is excited to reach this milestone in the redevelopment of the St. John site. We are humbled by the opportunity to help fulfill the community's vision of bringing much-needed affordable housing to the St. John neighborhood. We would like to recognize and thank the St. John community for their thoughtful input that shaped our site plan as well as their support and partnership throughout this process.”
Construction is slated to commence in 2024, with units becoming available as early as 2026.
For more information about the St. John Site Redevelopment Project, please visit www.austintexas.gov/
El sitio de St. John está bajo acuerdo de desarrollo
El acuerdo incluye alojamiento económico, un parque más amplio y un espacio dedicado a la comunidad
El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin se enorgullece en anunciar la exitosa ejecución de un contrato del Acuerdo Principal de Desarrollo (MDA, por sus siglas en inglés) entre la Ciudad de Austin y Greystar Development Central, LLC, en colaboración con la Autoridad de Alojamiento de la Ciudad de Austin (HACA, por sus siglas en inglés). Esta colaboración pretende reurbanizar 19 acres de la ciudad situada en 800 East St. John Avenue (anteriormente 7211 y 7309 North IH-35, Home Depot y el concesionario Chrysler) para convertirla en una comunidad vibrante de uso y renta mixtos, con espacios abiertos y servicios comerciales adaptados para mejorar el vecindario de St. John.
Antes de la adquisición de la Ciudad de Austin en el 2008, el sitio St. John tenía una importancia histórica significativa para la comunidad afroamericana. Sus raíces se remontan a la década de 1890 cuando la St. John Regular Missionary Baptist Association obtuvo 350 acres al norte de Austin para establecer una comunidad con el Instituto Industrial y Orfanato St. John como su pilar. En el 2017, el Consejo Municipal de Austin le instruyó a su personal que colaborara con la comunidad St. John para crear una nueva visión comunitaria, que se adoptó oficialmente en el 2020.
"Este acuerdo representa un paso fundamental hacia la realización de nuestra visión de una comunidad de St. John más inclusiva y vibrante", declaró Sylnovia Holt-Rabb, Directora del Departamento de Desarrollo Económico. "Esta colaboración demuestra nuestro compromiso con la creación de impactos positivos duraderos a través de un desarrollo urbano razonable".
El acuerdo hará realidad un complejo de 526 viviendas, el 50% de las cuales serán viviendas económicas con restricción de ingresos. En particular, el proyecto ampliará el parque St. John Pocket, creando un espacio abierto más grande completo con sendas para caminar y un patio de salpicaduras entre las avenidas St. John y Blackson. La planificación del sitio se desarrolló en consulta con la comunidad de St. John y el Comité Consultivo Comunitario creado por el ayuntamiento de Austin, en alineación con la visión de la comunidad del 2020.
El concejal José "Chito" Vela expresó su orgullo por los esfuerzos de colaboración y declaró: "Estoy orgulloso de los vecinos de St. John y de los líderes comunitarios de toda la ciudad por haber hecho posible este trabajo fundamental. No puedo esperar para celebrar la construcción de esta urbanización con todos nuestros vecinos y socios a principios del próximo año. Aprecio la colaboración entre la Ciudad, Greystar, y HACA y espero que este proyecto sirva como modelo para futuros desarrollos."
David Walsh, Director de Urbanización de Greystar, compartió el entusiasmo de la empresa por alcanzar este importante éxito: "Greystar está entusiasmada por alcanzar este objetivo en la reurbanización del sitio de St. John. Nos sentimos honrados por la oportunidad de ayudar a hacer realidad la visión de la comunidad de aportar las necesarias viviendas económicas al vecindario de St. John. Nos gustaría reconocer y agradecer a la comunidad St. John por su contribución que dio forma a nuestro plan, así como su apoyo y colaboración durante todo este proceso."
La construcción comenzará en el 2024 y las viviendas estarán disponibles a partir del 2026.
Si desea más información sobre el Proyecto de Redesarrollo urbano del sitio St. John, visite www.austintexas.gov/
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About the City of Austin Economic Development Department
The City of Austin Economic Development Department supports business growth, creative industries, and local communities. These programs build an equitable, sustainable economy to improve the lives of all Austin residents. To learn more about helpful resources, visit www.austintexas.gov/edd and subscribe to our newsletter. Connect with us @AustinEconDev on Facebook, @AustinEconDev on X, and @AustinEconDev on YouTube.
Información sobre del Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin
El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin fomenta el crecimiento empresarial, las industrias creativas y las comunidades locales. Estos programas construyen una economía equitativa y sostenible que enriquecen las vidas de los habitantes de Austin. Para obtener más información acerca de recursos útiles, visite www.austintexas.gov/edd y suscríbase a nuestro boletín. Conéctese con nosotros en @AustinEconDev en Facebook y @AustinEconDev en X y @AustinEconDev en YouTube.
Greystar Real Estate Partners, LLC
Greystar Real Estate Partners, LLC (“Greystar”) is a global leader in the investment, development, and management of real estate, including rental housing, logistics, and life sciences. Greystar’s Austin office is proud to partner with the City of Austin, HACA, Cortez Consulting, Lemmo Architecture and Design, Manhard Consulting, Meeks + Partners, and TBG Partners to bring this project to our neighbors in the St. John community.
Housing Authority of the City of Austin
As a High Performing Housing Authority that assists more than 18,000 Austinites, the Housing Authority of the City of Austin (HACA) owns and operates nearly 1,900 units of conventional public housing in 21 developments throughout Austin. Development sites range from high-rise apartments on Lady Bird Lake to small duplexes in residential neighborhoods. HACA also manages the Housing Choice Voucher/Section 8 Program that provides rental vouchers for more than 5,000 units of housing in Austin's private rental market.
